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Maison/villa T5 de 166m2 à Rousson 30340, Chemin du Mas Ricaud

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Caractéristiques principales

Surface totale
166 m2
Prix au m2
2048 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1850.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Exposition
SUD-EST
Salle(s) d'eau
1
Cave
OUI

Description

Belle et grande villa T5 de 2007 sur 1000 m² de terrain clos, portail auto., construite sur vide sanitaire, espaces rangements/techniques et bureau.
Vous serez séduit par la qualité de cette maison dominante, le quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et écoles.
On accède à l'habitation par le bureau situé en bas ou par un escalier donnant sur une grande terrasse exposée Est et ouverte sur la vue dégagée à 180°. On entre dans un grand espace de vie de 73 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse plein sud qui mène à la piscine semi-enterrée avec sa plage en bois, un espace salon avec poêle à bois et un espace repas, WC, une chambre parentale avec coin dressing et salle de bains (douche et spa) d'environ 28 m². A l'étage, le palier avec placards, 3 chambres, WC et une salle de douche.
Les extérieurs fleuris et arborés permettent de garer au moins 3 véhicules et disposent de plusieurs terrasses.
La maison est classée A, PAC gainée, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïque (auto consommation et revente), tout-à-l'égout, eau de ville, volets roulants et battants (à l'étage) en alu, baies vitrées en alu et fenêtres PVC double vitrage.
IF: 1850 €/an

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Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

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Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

51

kWh/m2.an

1*

kg CO2/

m2.an

A

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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