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Maison/villa T6 de 184m2 à Ayguesvives 31450

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Caractéristiques principales

Surface totale
184 m2
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle(s) d'eau
2
Taxe foncière
1730.0€
Niveaux
Plain pied
Terrasse
OUI
Box
5
Exposition
SUD-OUEST
Piscine
OUI

Description

Sur la commune d'Ayguesvives, venez découvrir cette maison récente T6 de 184m² sur une parcelle de 2500m².

Construite en 2008, elle offre de très belles prestations et un cadre de vie très agréable avec son jardin sans vis-à-vis.

Exposée Sud-Est/Sud-Ouest, et de plain-pied, elle se distribue de la manière suivante:
Une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 70m², ouverte sur le jardin et la piscine, avec cuisine ouverte de qualité, entièrement équipée. La partie nuit est composée de 2 chambres d'environ 12m² chacune, avec une salle d'eau avec WC, et d'une suite parentale de 19m² composée d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. La maison dispose également d'une 4ème chambre, d'un espace bureau et d'un WC indépendant. 

Les plus : vous pourrez profiter d'une buanderie et d'un cellier. 
La maison possède également un double garage de 32m² avec porte électrique et borne de recharge.

Le terrain, plat sur sa majeure partie, et entièrement clôturé vous offrira un cadre de vie paisible.
Une grande terrasse permet de profiter de repas en famille ainsi que de moment de détentes autour de la piscine.
En annexes : un cabanon pour la piscine, magnifique serre victorienne et verger.

Prestations: volets électriques, isolation extérieure, plancher chauffant/rafraîchissant, VMC hygroB, DPE A.

Pour sa situation, vous trouverez sur Ayguevives les commerces et les écoles, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute qui vous permettra d'être à Toulouse en 20mn. 
Cette maison moderne et très bien pensée est un produit rare sur le secteur. Je serais ravie de pouvoir vous la faire découvrir.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1730 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Charlotte Martraix, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Télécharger la fiche complète de ce bien

Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

68

kWh/m2.an

2*

kg CO2/

m2.an

A

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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