Maison/villa T6 de 214m² à Ayguesvives 31450, Route de Saint-Léon

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€.

Sur un terrain de 1700m² plat, clôturé et avec piscine, spacieuse maison familliale à fort potentiel de 214m² sur un étage. 

Accès par porche couvert type véranda desservant : hall d'entrée (escalier vers étage) le séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout donnant sur terrasse couverte et jardin. Grande salle d'eau et 2 doubles placard. Récent : bureau/chambre de 12m² et buanderie 5m² en rez-de-chaussée. 

A l'étage : Pièce de vie de 32m² équipée d'une cheminée traditionnelle à double foyer donnant sur balcon sud-sud ouest, un espace bureau de 8m², 3 chambres (10 à 13m²), un wc indépendant avec fenêtre, une salle de bain (baignoire et double vasque) avec fenêtre.

En complément, une annexe mitoyenne de 34m² permettant différentes possibilités d'aménagements (chambre complémentaire, bureau, studio indépendant).  Emplacements voiture devant la maison. 

Points+ : Isolation toiture laine projetée récente.  2 points d'accès sur la propriété avec 2 portails électriques récents. Piscine clôturée et sécurisée 10x4 liner et moteur, pompe tout électrique neuf et lumière en fond (robot nettoyant et bâche fournie). Compteur électrique aux normes. Serrures 3 points et cylindre sécurisées anti-percement en RDC. 3 boxs ouverts (dont 1 double => évolution garage possible). Fibre optique en place. 

Travaux à prévoir (Rafraichissement général, nettoyage et traitement tuiles...).

Centre du village et toutes commodités proches. Lignes de bus : 204 vers Labège /205 vers Castanet et 383 (Salles/l'Hers -Ayguesvives -Toulouse). Ecoles maternelle, collège sur Ayguesvives et lycées à 11km. Bus de ramassage scolaire en bas de la maison.
Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 € à la charge du vendeur.
 
            Je suis Amélie Colella, agent commercial immatriculé(e) au RSAC de Toulouse sous le numéro 892 654 211, et je serais ravi(e) de vous le faire découvrir ! 

Informations financières :

La taxe foncière est de 1275€
Les charges sont de 0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Amélie Colella, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892 654 211, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques