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Maison/villa T6 de 180m2 à Rocbaron 83136

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Caractéristiques principales

Surface totale
180 m2
Prix au m2
3611 €
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
2351.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Parking
5
Exposition
TRAVERSANT
Piscine
OUI
Salle(s) d'eau
2

Description

Villa de Prestige au Calme à La Farlède, Rocbaron.

Découvrez cette superbe villa individuelle située dans le quartier paisible de La Farlède à Rocbaron (83136). 

Bénéficiez d'une tranquillité absolue et d'une absence de vis-à-vis, tout en restant proche du village et des commodités, à seulement 2 km de la zone commerciale et du collège. L'accès rapide aux départementales permet de rejoindre Hyères et Toulon en 30 et 35 minutes respectivement. 

La villa est implantée sur une parcelle exceptionnelle de 2240m², ornée d'oliviers et de diverses essences. 

Elle se compose d'un grand hall d'entrée-bureau de 9,62m² avec placard, d'une salle d'eau, des WC indépendants et d'une buanderie de 7,92m². 
La cuisine équipée de 23,53m² s'ouvre sur un salon de 19,35m² et un séjour de 26,28m², offrant un espace de vie généreux de plus de 69m². 
Une chambre parentale de 19,35m² avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. 

À l'étage, quatre chambres (8,87m², 11,05m², 12,82m², 15,67m²), une grande salle de bains de 6,62m² et des WC indépendants. 

L'extérieur est un véritable écrin de verdure avec une belle piscine enterrée et une terrasse. 

Un cabanon bois isolé peut servir de chambre d'appoint, bureau ou atelier. 

La cuisine d'été ajoute une touche conviviale à ce cadre idyllique.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2351€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

133

kWh/m2.an

4*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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