Maison/villa T6 de 178m² à Sanary-Sur-Mer 83110

Description

Villa dans un écrin de sérénité proche centre ville à deux pas du collège la guicharde
Laissez-vous séduire par cette belle villa individuelle de 178m² (288m² utiles) nichée dans l'écrin paisible et prisé du quartier de La Gorguette à Sanary-sur-Mer, joyau de la côte varoise entre Marseille et Toulon. 

Cette charmante station balnéaire, authentique port de pêche, vous invite à savourer un art de vivre enchanteur.
Cette villa en majorité de plain-pied vous ouvre les portes d'un univers de quiétude, sublimé par une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des WC vous accueille, suivi d'une pièce de vie baignée de lumière de 46m² où trône une cheminée insert, véritable invitation à la convivialité.
La cuisine de 10m² avec son arrière-cuisine vous inspire déjà de savoureux moments de partage.
Trois suites parentales de 12m² avec placards et salles d'eau privatives (4 à 6,6m²) vous promettent un cocon de douceur et d'intimité. 

À l'étage, une vaste mezzanine de plus de 50m² avec salle d'eau et des WC s'ouvre sur une chambre sous pente de 21m², havre de tranquillité.

Un garage attenant de 18,5m² complète harmonieusement cette villa.

À l’extérieur, un magnifique terrain d'environ 850m² sans vis-à-vis vous dévoile une sublime piscine et de grandes terrasses, théâtre idyllique de moments de détente et de partage inoubliables.

DPE : C

Informations financières :
La taxe foncière est de 2600€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques