Maison/villa T6 de 126m² à Vedène 84270

Description

Exclusivité à ne pas rater !

Cette jolie maison familiale T5 de 126m² habitables, édifiée sur un terrain de 523m². Cette dernière est située en impasse d'un lotissement calme et prisé de Vedène en direction de Saint-Saturnin-lès-Avignon.

Idéalement située, vous trouverez à proximité l'ensemble des commodités : supermarchés, banques, poste, pharmacies, collèges, écoles et gymnase.
D'autre part, il ne vous faudra que quelques minutes pour accéder à l'autoroute ainsi qu'à la grande zone commerciale du Pontet. 

Passez le portail vous pénétrerez dans un espace extérieur fleuri et arboré d'environ 400m².
Ce dernier, permettant de faire le tour complet de la maison, dispose notamment d'une belle piscine Desjoyaux, d'un abri de jardin mais aussi d'une grande terrasse exposée plein sud, abritée, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis au gré des saisons.

De par cette dernière, vous entrerez dans un accueillant et lumineux salon séjour salle à manger d'environ 40m², aux prestations soignées. Dotés d'un poêle à bois, de beaux volumes et d'une verrière moderne donnant sur une charmante cuisine traditionnelle, vous ne pourrez être que séduit par cette atmosphère cosy et ce sentiment de bien-être qui y réside.

Passez la porte, vous découvrirez un coin nuit constitué de 3 chambres aux dimensions généreuses, dotées de rangements, dont deux avec vue sur le jardin. Attenante, une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et WC viendra compléter cette espace. D'autre part, de l'autre côté de la pièce de vie, vous disposerez d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'un espace buanderie et d'une seconde salle d'eau sous escalier. Enfin à l'étage, sous mansarde, vous découvrirez une quatrième et dernière chambre, spacieuse et climatisée.

À noter pour votre confort que le bien est équipé de la fibre, de fenêtres PVC à double vitrage, du tout-à-l'égout et d'une climatisation réversible. D'autre part les gouttières ainsi que le poêle à bois ont été installés récemment et la chaudière au gaz changée il y a moins de 10 ans. Important, la piscine datant de 2018, cette dernière est encore sous garantie décennale.

In fine, cette maison aux dimensions familiales et aux qualités indéniables n’attend plus que vos valises.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1506 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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