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Maison/villa T7 de 160m2 à Chassignieu 38730, Chemin de la Chaleur

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Caractéristiques principales

Surface totale
160 m2
Prix au m2
2719 €
Pièce(s)
7
Chambre(s)
4
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
526.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
1

Description

Venez découvrir cette maison de campagne de 160 m² avec son domaine de 16000 m², située sur la commune de Chassignieu à 10 minutes du lac de Paladru. Sur notre site vos disposerez de plusieurs vidéos pour prévisualiser le bien.

Cette propriété est composée de 6 parcelles en tout:

4 parcelles attenantes dont une seule constructible et contenant la construction, forment un terrain total de 4200 m².
1 parcelle agricole de 7300 m² en face de la maison, seule la rue les sépare.
1 bois de 4500 m².

Cette maison appartient à la famille depuis plus de 50 ans. C’est une maison de campagne avec le charme de l’ancien. Elle est fonctionnelle et habitable en l’état même si des travaux de réhabilitation peuvent être envisagés. Elle dispose d’un véritable potentiel d’agrandissement. 

L’entretien de cette demeure a toujours été fait : la toiture, la façade et la chaudière ont moins de 15 ans. Les volets roulants électriques ont été installés cette année au rez-de-chaussée. Le store électrique de la terrasse est neuf. Les parquets des chambres ont 3 ans.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour/salle à manger de 24 m², d’un petit salon de 12 m², d’une cuisine séparée de 17 m², d’un cellier de 10 m² et d’une salle d’eau.

L’étage propose 4 chambres et un dégagement pouvant faire office de coin de détente ou d’une chambre supplémentaire.

Le garage fait 72 m² et permet d’accéder aux combles. Les combles peuvent tout à fait être aménagés et représentent plus de 100 m² potentiels supplémentaires. Il y a aussi une pièce pour stocker le bois de 30 m².

La propriété dispose d’une source d’eau et d’un bassin. L’assainissement individuel n’est plus aux normes et devra remis en état. Le terrain de la maison est piscinable. La chaudière est un combo au bois et au fioul. Il sera laissé avec la vente les 2500L de fioul et le stock de bois. La plupart du mobilier sera aussi proposé pour la vente avec toute la literie qui a été changée cette année. 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Karen Pedron, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Télécharger la fiche complète de ce bien

Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

357

kWh/m2.an

101*

kg CO2/

m2.an

G

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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