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Maison/Villa T7 de 200 m2 à Marseille 13011, Route de la Treille

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Caractéristiques principales

Surface totale
200 m2
Prix au m2
3995 €
Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
3
Taxe foncière
2800.0€
Niveaux
2
Box
1
Exposition
TRAVERSANT SUD-NORD
Salle(s) d'eau
1
Cave
OUI

Description

Économisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900 €.

Dans le quartier très recherché des CAMOINS ! RARE à la vente dans ce secteur, villa idéale pour une grande famille. Maison de 200 m² sur deux niveaux à 300 mètres de tous les commerces, transports et accès autoroutier. 

Cette villa de 7 pièces est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée côté jour : un hall d'entrée avec WC et rangement, et un accès à une cave de 30 m². Un VASTE salon-séjour d'une superficie de 82 m² avec double exposition bénéficiant d'un accès à deux terrasses dont une avec piscine de 8x4 mètres sécurisée, une cuisine de 12 m² entièrement équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau.
- À l'étage côté nuit : 4 chambres de 9 m², 12 m²,16 m² et 26 m² environ dont 3 équipées de salle de bain et WC. L'une des chambres bénéficie d'une jolie terrasse exposée plein Sud.

Concernant le coin détente, vous profiterez à l'abri des regards d'une piscine 8x4 mètres avec jardin et coin-repas. Vous avez également la possibilité de vous mettre à l'ombre avec cette jolie terrasse à l'arrière de la villa côté Nord en profitant du jacuzzi prévu pour 6 personnes et d'un barbecue. Pour le côté pratique, toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants Somfy radio télécommandés avec une cave de 30 m². Maison avec alarme et vidéosurveillance, le tout sur un terrain de 500 m² environ.

Côté éducation, la maison est à proximité d'écoles maternelles, primaires, collèges (publics ou privés). Le collège Eugène de Mazenod (4ème départemental) et le Lycée Paul Mélizan (4ème départemental) se situent à 10 minutes à pied. Le bus 12 s'arrête à 5 minutes à pied de la maison.

Taxes foncières: 2800 € 
Aucune charge de copropriété car hors lotissement.
DPE C.

Je suis Éric, l'agent chargé de ce bien, on se voit vite pour une visite ? 

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

81

kWh/m2.an

15*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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