Maison/villa T7 de 256m² à Perouges 01800, Chemin du Mas Pressieu

Description

CALME, PRESTATIONS DE QUALITÉ, RARE, FAMILIAL Coup de coeur assuré pour cette belle maison d'architecte de 256 m2 idéalement exposée et située dans un environnement calme et verdoyant (donnant sur une zone verte). Édifiée sur un terrain de 3574 m2 (constructible) vous serez charmés par son parc arboré et paysagé. La qualité des prestations de la maison ainsi que son potentiel pour installer votre famille vous séduiront. Avec de très beaux volumes, cette maison s'organise sur deux niveaux ainsi qu'un sous sol de 149 m2 : le RDC est composé d'un hall d'entrée de 16,5 m2 qui dessert : une belle pièce de vie de 52 m2 donnant sur une grande terrasse en pierre de 150 m2 exposée Sud Ouest, le tout donnant sur un jardin paysagé invitant à la détente, 1 chambre de 12 m2 avec salle d'eau attenante de 5 m2, 1 cuisine équipée et fermée d'environ 18 m2, 1 WC séparé attenant à 1 pièce avec lavabo ainsi que de nombreux rangements intégrés, 1 grande buanderie d'environ 14 m2 avec éviers et rangements, 1 Bureau de 10 m2 avec grand placard attenant de 2 m2, 1 Garage de 35 m2. Le 1 er étage est composé: d'un espace d'accès aux chambres ( 25 m2), 1 suite parentale climatisée de 17,5 m2 avec une vaste salle de bain attenante de 19, 6 m2 (baignoire balnéo) le tout donnant sur une terrasse de 12 m2, 3 Belles chambres climatisées de 15 m2, 15 m2 et 11 m2 dont une avec son dressing 6 m2, 1 salle s'eau, 1 WC séparé. Au sous sol vous trouverez une cave à vin climatisée avec gestion de l'hygrométrie de 20 m2, Une vaste pièce servant de débarras,
Le système de chauffage complètement écologique, climatisation (pompe à chaleur eau/eau, reposant sur le principe de la géothermie), volets roulants, chauffage au sol sur les deux niveaux, portail automatique avec interphone et vidéo, éclairage extérieur, alarme....sont autant de prestations qui font le confort de cette maison au quotidien. Notre avis : Rare de part ses volumes et prestations de Qualité, son cachet et son potentiel pour votre projet familial méritent une visite sans tarder !

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre