Maison/villa T7 de 215m² à Rouffiac-Tolosan 31180

Description

Je vous invite à découvrir cette grande maison T7 de 215m², nichée sur un terrain d'environ 828m² à Rouffiac-Tolosan. Cette demeure spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche de Toulouse.

Au rez-de-chaussée :
•	Un salon lumineux de 32m².
•	Une cuisine indépendante et fonctionnelle.
•	Trois chambres.
•	Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage :
•	Un accès aux combles où vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce modulable selon vos besoins et envies.

Sous-sol aménagé :
•	Deux chambres supplémentaires, une cuisine et une vaste pièce de vie, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace de loisirs.
•	Une entrée indépendante depuis le jardin, permettant flexibilité et intimité.

Extérieurs et commodités :
•	Un garage de 30m², capable d'accueillir deux voitures.
•	Un jardin clôturé, offrant une intimité grâce à sa végétation. Exposé Sud-Ouest, il est idéal pour profiter du soleil toute la journée.
•	Deux terrasses, l'une exposée Sud et l'autre Nord, permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, même en cas de fortes chaleurs.

Située dans un chemin calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des commodités de Rouffiac-Tolosan. Quelques rafraîchissements pourraient être nécessaires pour la mettre à votre goût, mais elle offre un potentiel extraordinaire pour devenir votre havre de paix.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1355 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Remy Foechterlen, agent commercial immatriculé au RSAC de 893 084 574 R.S.A.C. Carcassonne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. 

Localisation

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