Maison/villa T8 de 257m² à Biot 06410

Description

Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix 2 990€ vous présente: BIOT Village à pieds. Position dominante avec VUE MER PANORAMIQUE, CALME ABSOLU et secteur convoité pour cette villa rénovée avec des matériaux contemporains. Surface de 298m2 au sol (257m2 loi Carrez). Au rez de chaussée et à l'étage, belle pièce à vivre de 71 m2 avec cuisine américaine et îlot central, cheminée, 3 chambres ainsi qu'un espace mansardé (pour salle de jeux/ bureau ou chambre ado). Au rez de jardin : Pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres. Actuellement en DEUX ESPACES de vie, le tout peut être relié TRES FACILEMENT par un escalier (trémie présente) ou laissé comme tel, idéal pour recevoir amis ou famille. L'espace piscine est baigné dans la verdure et la piscine est neuve, installée en juin 2020 (au sel, avec volets et couloir de nage, niveaux réglés en automatique). Le terrain de 1260 m2 est composé de plusieurs espaces, avec beaucoup d'arbres fruitiers, un potager et l'arrosage automatique. . Pour votre confort au quotidien : assainissement collectif, baies en aluminium, stores électriques, baignoire SPA, radiateurs Acova, climatisation par pompe à chaleur dans TOUTES les chambres et pièces de vie, 2 garages + 4 autres stationnements possibles ainsi qu'un petit atelier indépendant. Coup de coeur assuré.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre