Maison/villa T9 de 204m² à Aubagne 13400, Avenue Maguy Barbaroux

Description

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Quartier Camp Major. Aubagne, Avenue Maguy Barbaroux, à proximité de toute commodités, découvrez cette bastide de 1930 construite sur un terrain de 600m2. Cette dernière est actuellement divisée en 2 habitations ainsi qu’un atelier. De plain pied, un appartement de type 2 de 47m2 exposé Ouest composé d’une entrée indépendante sur cuisine, une chambre spacieuse, un séjour/salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’habitation principale de 140m2, sur-élevée d’un étage, ainsi que de combles aménagés en étage supérieur, est composé au rez-de-chaussée d’un bureau, d’une buanderie et d’un WC. Le premier, bénéficiant des trois expositions Sud, Est et Ouest, dessert les pièces de vie principales, une cuisine généreuse séparée, une salle à manger, un salon, une chambre parentale, une seconde chambre d’enfant, une salle de bain ainsi qu’un troisième WC indépendant. A l’étage supérieur, les combles exploitées actuellement à hauteur de 17m2 vous offriront une dernière chambre, la surface restante de 75m2 vous permettra de laisser libre court à votre imagination en terme d’aménagement, salle de jeu, salle de sport, salle de cinema… Coté jardin, vous profiterez d’un stationnement aisé, de l’atelier de 12m2 ainsi qu’une terrasse aménagée. À découvrir sans tarder!

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre