Où habiter à Lille ?

Située dans le nord de la France, Lille est une ville pleine de charme à l’ambiance chaleureuse et festive qui attire de plus en plus de personnes ! Sa situation géographique stratégique permet de rejoindre facilement plusieurs villes européennes telles que Bruxelles et Paris. Lille offre une vie étudiante dynamique avec ses grandes universités et une riche diversité culturelle, mais également de nombreuses opportunités d'emploi intéressantes et un coût de vie abordable.

Vous l’aurez compris, Lille est une destination de choix pour les acquéreurs en quête d’une qualité de vie supérieure. Si vous avez décidé de franchir le cap et de poser vos valises à Lille, Homki vous propose aujourd’hui son top 5 des meilleurs quartiers de la ville qui permettra de vous aiguiller, selon vos besoins, dans votre choix.

Comment choisir son quartier à Lille ?

Pour trouver le quartier idéal, il est nécessaire de prendre en compte vos attentes, vos préférences et votre style de vie. Pour cela, prenez le temps de définir vos priorités : préférez-vous vivre dans un quartier animé et dynamique ou plutôt calme et résidentiel ? Avez-vous besoin d’accéder facilement aux commodités telles que les commerces ou les transports, ou privilégiez-vous les espaces verts et la tranquillité ? 

Pour vous aiguiller dans votre choix, vous pouvez consulter des professionnels de l’immobilier ou vous rendre directement sur place pour constater de vous-même et vous renseigner auprès des habitants. Surtout, établissez le budget que vous souhaitez consacrer à votre logement. Les prix ne sont souvent pas les mêmes en fonction des quartiers. En combinant ces étapes, vous pourrez affiner votre choix et trouver le quartier qui correspondra le mieux à vos besoins personnels. 

Les meilleurs quartiers où vivre à Lille en fonction de ses besoins

Saint-Maurice Pellevoisin : Quartier résidentiel situé au nord de la ville, Saint-Maurice Pellevoisin est notamment convoité par les familles pour sa tranquillité et son atmosphère chaleureuse. Alliant maisons médiévales et villas avec jardins, le quartier détient un charme particulier tout en disposant de nombreux autres atouts qui le rendent attrayant. En effet, Saint-Maurice Pellevoisin abrite plusieurs écoles, des structures dédiées aux enfants ainsi que de nombreux espaces verts qui font de lui une destination de choix pour les familles. 

Au niveau de ses prix immobiliers, Saint-Maurice Pellevoisin offre aux acquéreurs et locataires des prix relativement abordables. Pour un achat, le prix moyen au m² s’élève à 3 571 euros pour un appartement et 3 808 euros pour une maison. Pour une location, le loyer mensuel au m² s’élève à 14,8 euros pour un appartement et 11,6 euros pour une maison. 

D’autres quartiers de la ville présentent également un environnement idéal pour les familles, notamment Saint-André-Lez-Lille, La Madeleine, Lambersart ou Marcq-en-Barœul.

Où habiter à Lille pour les jeunes actifs en quête de dynamisme ?

L'hypercentre : Vivant et animé, l’hypercentre comme son nom l'indique constitue le cœur de la ville. Vivre au centre de Lille, c’est bénéficier de toutes ses commodités : commerces et boutiques, restaurants et café, activités culturelles, proximité avec les gares, transports en commun… Vous l’aurez compris, l’hypercentre est un quartier idéal pour tous ceux en quête de dynamisme, il est d’ailleurs très convoité par les jeunes actifs. 

Seul inconvénient, les prix immobiliers. En effet, très convoité pour son confort de vie, ce quartier possède certainement les plus élevés de la ville. Pour un achat, le prix moyen au m² s’élève à 4 655 euros pour un appartement et celui d’une maison à 4 227 euros. Pour une location, le loyer mensuel au m² s’élève en moyenne à 16,4 euros pour un appartement et 13,6 euros pour une maison.

D’autres quartiers de la ville sont également très dynamiques notamment le quartier de Wazemmes à proximité du centre permettant aux jeunes actifs de profiter des commodités du centre tout en résidant dans un quartier plus adorable.

Où habiter à Lille pour profiter d'un cadre de vie unique ?

Le Vieux-Lille : Considéré comme le quartier le plus charmant de la ville, le Vieux-Lille conserve encore aujourd’hui les traces de son histoire. Ruelles pavées, constructions datant du 19e siècle, maisons de briques et de pierres, l'architecture du Vieux-Lille est pour le moins exceptionnelle. Le quartier offre à ses habitants un cadre de vie des plus agréables, si bien qu’il est aujourd’hui le quartier le plus convoité de la ville. Rues commerçantes, galeries d’arts, bars et restaurants, marchés et évènements culturels, impossible de s’ennuyer au Vieux-Lille. 

Pour toutes ces raisons, c'est également l’un des quartiers qui possède les prix immobiliers les plus élevés avec l’hypercentre. Pour un achat, le prix moyen au mètre carré s’élève à 5 139 euros pour un appartement et celui d’une maison à 5 025 euros. Pour une location, il faudra compter environ 17,1 euros le mètre carré pour un appartement et 15,9 euros pour une maison. 

Où habiter à Lille pour ceux qui recherchent une vie au vert ?

Bois Blancs : Charmant quartier résidentiel, Bois Blancs est indéniablement le quartier le plus vert de Lille. À proximité du parc de la Citadelle, Bois Blancs est très apprécié des habitants pour ses grandes étendues vertes, sa tranquillité et son ambiance chaleureuse. Vivre à Bois Blancs c’est un peu vivre dans un village dans la ville !  Bordé par le canal de la Deûle, le quartier offre de belles promenades, des pistes de jogging et de vélo, ainsi que des cours d’eau convoités par les amateurs de kayak et de paddle. 

Pour son environnement verdoyant et paisible, ses petites maisons traditionnelles et ses rues arborées, le quartier est de plus en plus attrayant pour ceux qui recherchent une vie calme au vert. Les prix immobiliers sont eux aussi plutôt attractifs. Pour un achat, le prix moyen au m² s’élève à 3 367 euros pour un appartement et 3 317 euros pour une maison. Au niveau locatif, il faudra compter environ 14,5 euros le m² pour un appartement et 12,3 euros pour une maison. 

Où habiter à Lille pour les étudiants ?

Vauban : Réputé pour sa vie étudiante animée et son cadre de vie agréable, Vauban est un quartier qui allie proximité avec les écoles et les facultés et tranquillité. Vauban abrite également de nombreux bars, restaurants, cafés permettant aux étudiants de se retrouver ou se rencontrer ! Vivre à Vauban c’est donc jouir de toutes ces commodités tout en bénéficiant de loyers très abordables. Pour un achat, il faudra compter 4 089 euros le m² en moyenne pour un appart et 3 089 pour une maison. 

Concernant une location, le loyer mensuel au m² s’élève à 15,8 euros pour un appartement et 11,2 euros pour une maison. Vous l’aurez compris, Vauban est un quartier très populaire des étudiants pour de nombreuses raisons. Pour finir de vous convaincre, Vauban puise également sa force dans son architecture puisque le quartier est réputé pour son charme architectural. Avec ses maisons typiques du nord de la France, en briques et aux façades colorées, le charme de Vauban et son ambiance conviviale saura sûrement vous séduire.

D’autres quartiers de la ville sont également très attrayants pour les étudiants, notamment Wazemmes, Gambetta, République-Beaux Arts ou encore Moulins.