Appartement T4 de 103m² à Annecy 74600, Boulevard costa de beauregard
Appartement T4 de 103m² à Annecy 74600, Boulevard costa de beauregard
Caractéristiques principales
Surface totale103 m²
Prix au m² 4 845 €
Pièce(s)4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18509 Découvrez ce magnifique appartement T4 de 103 m² en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Construit en 2020 et parfaitement entretenu, ce bien haut de gamme, moderne et lumineux, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie calme et agréable avec des prestations de qualité. Situé à Seynod, il bénéficie d’une proximité idéale avec les commerces, établissements scolaires, et se trouve à seulement quelques minutes du centre d’Annecy ainsi que des axes routiers vers Genève et Aix-les-Bains. Atouts de ce bien rare : • Entrée avec placard intégré offrant des rangements pratiques. • Séjour lumineux donnant sur une cuisine récente, moderne et entièrement équipée. • Accès direct à une première terrasse sans vis-à-vis et à un espace vert accessible. • Trois chambres spacieuses donnant sur une seconde terrasse offrant une vue dégagée, dont une avec un grand dressing aménagé. • Salle d’eau avec toilettes et spacieuse salle de bain double vasque. • Visiophone et alarme pour plus de sécurité. • Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Stationnement et options : • Garage box fermé inclus dans le prix (possibilité de le retirer ou d’en acquérir un supplémentaire selon vos besoins). • Parking privé résidentiel avec places de stationnement. Informations complémentaires : • Résidence récente (2021), haut standing, parfaitement entretenue. • Diagnostic de performance énergétique : Classe C • Charges trimestrielles : 584,50 € • Taxe foncière : 1458,00 € Un bien rare qui allie calme, modernité et praticité. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lina Bahri, agent commercial immatriculé au RSAC de 977 692 979 RCS Thonon-Les-Bains, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1458€ Les charges sont de 195€
Télécharger la fiche complète de ce bienLocalisation
Chargement de la carte...
Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
68
kWh/m².an
12*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
