Appartement T2 de 45 m² à Asnières-sur-Seine 92600, Rue Laure Fiot

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23196 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 45,23 m² Carrez, situé rue Laure Fiot à Asnières-sur-Seine, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2013. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et desservant harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie lumineuse offre un bel espace permettant d’aménager confortablement un salon et un espace salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’ensemble et apporte convivialité et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la chambre, agréable et bien proportionnée, bénéficie d’un accès direct au balcon. Celui-ci se prolonge jusqu’au séjour et offre ainsi une surface extérieure de 4,60 m² accessible depuis les deux pièces, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Une place de parking en sous sol est comprise, offrant un stationnement sécurisé au sein de la résidence. Grâce à sa configuration fonctionnelle, son espace extérieur et son emplacement, cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé dans le quartier Fiot-Parisiens, l’appartement profite d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Le secteur offre un cadre de vie pratique, avec plusieurs commerces et établissements scolaires accessibles dans les environs. Côté transports, la station Gabriel Péri (Métro ligne 13) et la gare de Bois-Colombes (Ligne J transilien) sont accessibles à pied, et permettent de rejoindre Paris rapidement (en 2 stations seulement depuis la gare de Bois-Colombes). Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité immédiate de l'immeuble. Les + de ce bien : - Balcon filant de 4,60 m² accessible depuis le séjour et la chambre - Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Parking inclus - DPE C - Quartier recherché d’Asnières-sur-Seine Informations financières : La taxe foncière est de 1 087 € Les charges sont de 140 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl Devineaux, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 440 € Montant maximum : 640 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)