Local commercial T2 de 187 m² à Bagnolet 93170, Avenue Gallieni

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23270 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce plateau de bureaux de 187 m² à Bagnolet. Il se trouve au 2ème étage d’un immeuble construit en 1980 et sera idéal pour développer votre activité professionnelle. Descriptif du bien Un grand open space ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sa surface généreuse permet d’accueillir divers types d’activités, dans un cadre fonctionnel et agréable. Une salle fermée de 41 m² permet de créer un bureau indépendant ou une salle de réunion. Elle est actuellement aménagée en salle de podcast. Le local est équipé d’une climatisation réversible, qui assure à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Annexes Un toit-terrasse aménageable complète ce local et peut offrir un espace extérieur appréciable pour vos collaborateurs ou vos clients. Cinq places de parking intérieures sont également incluses, un atout rare et pratique pour faciliter l’accès à vos locaux. Ce espace s’adresse aux entrepreneurs à la recherche d’un espace spacieux, bien desservi (7 minutes du métro Gallieni) et prêt à accueillir leur projet professionnel. Informations financières : La taxe foncière est de 7 360 € Les charges sont de 680 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 991 347 022, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 750 € Montant maximum : 3 730 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)