Appartement T3 de 85 m² à Bagnols-sur-Cèze 30200, Avenue Général de Gaulle

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23276 Découvrez en exclusivité cet appartement de 84,94 m² au sol (60,85 m² Loi Carrez), idéalement situé à Bagnols-sur-Cèze, sur l'Avenue du Général de Gaulle, à deux pas des commerces et des transports. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien traversant séduira les amateurs de charme de l'ancien et de projets de rénovation. Les atouts du bien : - Un espace de vie lumineux : - Un beau séjour de 31 m² au sol (19,8 m² Carrez) baigné de lumière - Une cuisine séparée, prête à être repensée selon vos envies. Côté nuit : - Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau, - Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes atypiques et chaleureux. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif réussi en cœur de ville. Informations financières : La taxe foncière est de 725 € Les charges sont de 50 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Nicolas Lanten, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 888 375 847, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 0 € Montant maximum : 0 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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