Appartement T1 de 28 m² à Bobigny 93000, Avenue Karl Marx

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22371 Bobigny – À 5 min du métro Pablo Picasso | Studio lumineux avec parking en résidence récente Découvrez ce charmant studio de 28 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et sécurisée par un système de vidéosurveillance, offrant un cadre de vie à la fois confortable et rassurant. Dès l’entrée, vous apprécierez les grands placards intégrés, offrant un espace de rangement particulièrement fonctionnel. La visite se poursuit par une belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une exposition plein sud, avec sa cuisine ouverte aménagée, idéale pour un quotidien confortable et convivial. L’appartement dispose également d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC, un véritable atout pour ce type de bien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement est un véritable point fort : commerces au pied de la résidence, tramway T1 à seulement 2 minutes à pied et métro ligne 5 – Bobigny Pablo Picasso à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et à l’ensemble des commodités. Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif de qualité, ce studio réunit tous les critères, résidence récente, excellente luminosité, stationnement, transports et commerces à proximité immédiate. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1 466 € Les charges sont de 127 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 300 € Montant maximum : 470 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)