Appartement T3 de 65m² à Bordeaux 33300, Rue paule marrot

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20057 Situé dans le secteur de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway (arrêt Quarante Journaux), découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² au sein d’une résidence sécurisée de 2014, au 5ᵉ étage. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, menant à une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, exposée est, offrant une belle luminosité. Cet espace s’ouvre sur un grand balcon de 19 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez : - une chambre de 9 m² avec placard, - une seconde chambre de plus de 12 m², - une salle de bains, - des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d’un accès à l’extérieur, apportant confort et luminosité à l’ensemble. Une place de parking complète ce bien, ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence. Emplacement idéal, résidence récente, beaux volumes et extérieur généreux : un bien à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1524 €. Les charges sont de 162 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 770.0€ Montant maximum : 1090.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)