334 900 €
> Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 7 550 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
Patrice Compagnon
Maison/Villa T4 de 91m2 à Biscarrosse 40600, Allée de fargat
Patrice Compagnon
Maison/Villa T4 de 91m2 à Biscarrosse 40600, Allée de fargat
Caractéristiques principales
Surface totale91 m2
Prix au m23 680 €
Pièce(s)4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eauN/A
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18460 Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : • À seulement 5 minutes des commodités • 10 minutes du lac de Navarrosse • 5 minutes du lac Lac Latécoère • 15 minutes des plages océanes Un cadre de vie parfait entre nature, confort et proximité. Une maison clé en main, prête à vous accueillir Construite en 2003, DPE « C » cette maison moderne et lumineuse de 91 m² saura séduire aussi bien une famille qu’un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée (6 m² avec placard), vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière, avec : Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse Cuisine italienne ouverte sur mesure Zecchinon, élégante et fonctionnelle Côté nuit : • 3 chambres confortables • Salle de bain • WC indépendant Des extérieurs pensés pour profiter • Grande terrasse bois de 35 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en famille ou entre amis • Terrain clos et paysagé de plus de 400 m² avec puits foré • Garage de 16 m² • Stationnements privatifs • Enfilade pratique : stationnement → garage → cellier/buanderie → cuisine Les + qui font la différence Environnement paisible Maison parfaitement entretenue Fonctionnelle et lumineuse Emplacement recherché entre lacs et océan Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Coup de cœur assuré ! Informations financières : La taxe foncière est de 937€ Les charges sont de 0€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1470.0€ Montant maximum : 2040.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
176
kWh/m2.an
5*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
