Appartement T2 de 34m² à Le cannet 06110, Passage sainte-catherine

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19642 Charmant 2 pièces d'une superficie de 33,51 m² Carrez. Idéal résidence principale ou investissement locatif (très bon rendement locatif a été loué en location saisonnière 1190€/mois). Situé au 2ᵉ étage et dernier étage d’une copropriété d’avant 1949, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. L’appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement et est vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Caractéristiques : Superficie 33,51m². Étage : 2ᵉ sans ascenseur. Pièces : un séjour lumineux, une chambre séparée. Salle d’eau. WC séparés. Chauffage individuel par climatisation réversible. Ballon d’eau chaude. Points forts : Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité Très faibles charges : 34 € / mois Appartement vendu quasiment meublé Emplacement idéal, proche des commodités tout en étant au calme Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable. Informations financières : La taxe foncière est de 423 €. Les charges sont de 11 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 730.0 €. Montant maximum : 988.0 €.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)