Maison/Villa T6 de 200 m² à Castagniers 06670

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23355 Situé sur la commune de Castagniers, HOMKI à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, offre une surface habitable généreuse de 214 m² répartie sur 3 niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Son exposition Sud-Ouest et sa vue exceptionnelle sur la plaine du var ajoutent un charme indéniable à ce bien. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les espaces sont traversants, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces nuit se composent de 5 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrant confort et intimité à chacun. Deux salles d'eau modernes et deux WC complètent les prestations, assurant praticité et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 1000 m² en restanque, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une terrasse vient compléter cet espace, parfait pour les repas en extérieur. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage garage de 35 m² ainsi que différentes place extérieures. Rénovée avec soin, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et d'espace dans un cadre verdoyant. Informations financières : La taxe foncière est de 1 700 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cédric Charmetant, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 120 € Montant maximum : 1 560 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)