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Surface totale232 m²
Prix au m² 634 €
Pièce(s)14
Chambre(s)6
Salle(s) de bains4
Situé à Castillon-la-Bataille, rue Victor Hugo, cet immeuble ancien de 230 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, bureaux.. Avec ses 14 pièces, il constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière. L'agencement actuel comprend un ensemble de pièces et plusieurs points d'eau avec wc, réparties sur trois lots. Possibilité sur la partie donnant rue Victor Hugo de diviser en plusieurs lots. Le plus de ce bien se trouve dans son important grenier aménageable en loft avec plusieurs ouvertures sur les façades, côtés jardins et rues. Côté annexes, l'immeuble dispose d'une cave pour le stockage. Un garage fermé complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif ou réhabiliter un bien de caractère. Sa configuration et son emplacement en font un bien à fort potentiel.
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consommation
(énergie primaire)
émissions
377
kWh/m².an
77*
kg CO₂/
m².an
F
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
