Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 7 839 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale68.56 m²
Prix au m² 3 720 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23219 Situé à Clermont-Ferrand, rue de la Pradelle au sein d'un quartier calme et agréable, cet appartement de 68,56 m² habitables se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble neuf et sécurisé, construit en 2020. Offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis et une exposition ouest, il saura séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 27,78 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial agrémenté d'une bibliothèque moderne est idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie agréable. L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou un couple. Une salle de bain moderne avec WC complète l'espace nuit. Pour profiter de l’extérieur, une terrasse avec vue exceptionnelle sur le, Puy de Dôme, vous offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Un box fermé en capacité d'accueillir 2 véhicules et une cave viennent s’ajouter aux prestations, garantissant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. En parfait état, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité. Informations financières : La taxe foncière est de 1 842 € Les charges sont de 133 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 660 € Montant maximum : 960 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
80
kWh/m².an
12*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
