Appartement T3 de 78 m² à Colombiers 34440, Rue de la Justice

Description

EXCLUSIVITÉ – Bel appartement T3 avec balcon et garage à Colombiers (34440) Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 77,56 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, avec balcon et garage privatif fermé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon de 6,60 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier vient compléter cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains. Un garage privatif fermé de 20,49 m², équipé d'un espace cellier, complète ce bien. Les atouts de cet appartement : Résidence calme et sécurisée Appartement lumineux et fonctionnel Deux chambres avec rangements Balcon de 6,60 m² Garage fermé avec espace cellier Bon état général Bonne performance énergétique : DPE C Proximité des commerces, du canal du Midi et accès rapide à Béziers Informations financières : Taxe foncière : 860 €/an Charges de copropriété : 880 €/an Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Colombiers. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Julien Bisquerra au 06 30 63 46 32 ou par mail à julien.bisquerra@homki-immobilier.com.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)