Maison/Villa T4 de 134m² à Le muy 83490, Chemin des valises

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19000 MAISON CONTEMPORAINE RÉNOVÉE - 134 m² + 170 m² DE SOUS-SOL - PISCINE CHAUFFÉE - AUCUN TRAVAUX ! Le Muy / Les Arcs - Environnement campagne calme. COUP DE CŒUR GARANTI ! À la limite du Muy et des Arcs, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024-2025, offrant 134 m² habitables et un vaste sous-sol climatisé de 170 m². Un bien moderne, lumineux et sans travaux, idéal pour une vie confortable dans un cadre paisible. INTÉRIEUR MODERNE & FONCTIONNEL : - Grande pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse (baies vitrées à galandage aluminium). - Cuisine contemporaine équipée, plan de travail en quartz, cellier attenant. - 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d’eau + WC privatifs. - 3ème chambre aménagée en dressing sur mesure. - WC invités, buanderie aménagée. - Sous-sol de 170 m² climatisé : garage, atelier, rangements, WC. CONFORT & ÉCONOMIES D’ÉNERGIE : - 4 climatiseurs réversibles récents. - Chauffe-eau thermodynamique programmable. - Production solaire. - Éclairage LED intégral. Confort optimal et consommation maîtrisée EXTÉRIEURS & SÉCURITÉ : - Piscine chauffée (7,22 x 3,22 m). - Volets roulants électriques centralisés. - 2 portails motorisés avec vidéophones et portiers connectés. - Système de sécurité complet : caméras connectées, alarme, détection sélective. - Cabanon 12 m², arrosage automatique, gouttières aluminium récentes. - Assainissement individuel récent (fosse septique + bac à graisse). LES + : - Rénovation totale 2024/2025. - Aucuns travaux à prévoir. - Environnement calme, sans vis-à-vis. - Matériaux haut de gamme. - Maison économe et connectée. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Maison coup de cœur, prête à vivre, alliant design, confort et tranquillité. Informations financières : La taxe foncière est de 2300€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)