Maison/Villa T7 de 310 m² à Meythet 74960

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23236 Maison de prestige de 310 m² avec piscine et appartement indépendant Idéalement située , à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cette magnifique propriété de 310 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et la qualité de son cadre de vie. Une maison qui réunit tous les ingrédients pour recevoir, se retrouver en famille et profiter pleinement de son chez-soi. Dès l’entrée, les espaces révèlent une belle sensation de confort. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine américaine parfaitement agencée, constitue le cœur convivial de la maison. Son exposition sud-est apporte une agréable luminosité, tandis que la vue dégagée sur un espace vert sans vis-à-vis offre un environnement paisible. La propriété dispose de cinq chambres, de trois salles d’eau et d’une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. Cinq WC répartis dans la maison complètent cet agencement particulièrement confortable pour une grande famille et ses invités. À l’extérieur, la piscine donne une autre dimension aux beaux jours. Baignades, moments de détente et repas en plein air trouvent naturellement leur place, avec une terrasse et un balcon pour profiter des extérieurs au fil de la journée. Un atout majeur : un appartement entièrement indépendant, situé à l’arrière de la maison et doté de sa propre entrée. Idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie ou réunir plusieurs générations, il offre un véritable espace de vie distinct, tout en préservant l’intimité de chacun. Construite en 1988, cette maison individuelle sans mitoyenneté présente de très belles finitions. Un box fermé et une place de stationnement intérieure complètent ses prestations. Une propriété de prestige qui associe espace, indépendance et plaisir de vivre, dans un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Contactez-nous pour découvrir cette maison et apprécier sur place tout ce qui fait son caractère. Informations financières : La taxe foncière est de 3 076 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Nicolas Duarte, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 3 770 € Montant maximum : 5 190 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)