Appartement T3 de 65 m² à Fréjus 83600, Rue Armand Duvivier

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23358 FRÉJUS – T3 traversant avec deux terrasses, piscine et garage fermé Un intérieur impeccable, une exposition sud et deux terrasses de 8 et 4 m² : cet appartement de 65 m² réunit de beaux atouts pour profiter pleinement de la vie à Fréjus, dans un environnement très calme, à environ 10 à 15 minutes à pied du centre historique. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble très bien entretenu, au sein d’une résidence fermée avec piscine, ce trois-pièces traversant offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse à la vue dégagée sur la résidence et la verdure. Un couloir d’entrée dessert l’appartement, qui dispose de deux chambres avec placards intégrés, dont l’une bénéficie de sa propre terrasse. Une jolie salle d’eau et des toilettes indépendants complètent l’ensemble. Soigneusement entretenu et en excellent état, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel. La fibre et un box fermé complètent ses prestations, avec également de nombreuses possibilités de stationnement libre à proximité. Le centre historique, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à 10 mn à pieds, la plage se trouve à environ 3 km. Un atout supplémentaire : le ravalement des façades est déjà payé et son démarrage est prochainement prévu. Un appartement où l’on se projette facilement, à découvrir lors d’une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1 538 € Les charges sont de 187 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Agnès Verpillot, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830 320 240, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 760 € Montant maximum : 1 080 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)