Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
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Surface totale68 m²
Prix au m² 1 456 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Opportunité à saisir – appartement lumineux et fonctionnel ! Disponible à partir du mois de juillet, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement traversant se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 10 lots, offrant tranquillité et intimité. Initialement conçu en T4 puis réaménagé en T3, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Sans aucun vis-à-vis, il profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez : • Une cuisine ouverte sur un vaste double séjour convivial, • Un balcon agréable pour profiter des beaux jours, • Deux chambres confortables, • Une salle de bains, • Des WC indépendants. Une cave ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien. Les plus : • Fenêtres PVC, • Chauffage individuel au gaz, • Fibre optique, • Dernier étage, • Appartement traversant et lumineux, • Petite copropriété calme. Un bien agréable à vivre, offrant également un excellent potentiel patrimonial et locatif.
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consommation
(énergie primaire)
émissions
254
kWh/m².an
56*
kg CO₂/
m².an
E
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
