Maison/Villa T5 de 147 m² à Irigny 69540

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23436 Maison de caractère du XIXsiècle en pierre. En exclusivité chez Homki: Le charme de la pierre, réno Cette belle demeure ancienne en pierre de taille offre un cadre de vie singulier, où le charme de l’ancien se conjugue au confort moderne. Rénovée avec soin et dotée d’huisseries récentes, elle conserve une atmosphère chaleureuse tout en répondant aux attentes d’une vie de famille. D’une surface de 147 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour avec magnigique parquet massif ouvrant sur une terrasse ainsi que l'espace piscine et une salle à manger. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. La propriété s’étend sur un terrain de 883 m². Une belle allée conduit à la maison et à ses extérieurs : cour, jardin, piscine et magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir avec son coin barbecue. Un garage fermé et un ouvert, cave complètent l’ensemble. Le chauffage central au gaz naturel, avec radiateurs en fonte, la climatisation contribuent au confort quotidien Une maison rare à Irigny, qui séduit par son cachet, la qualité de sa rénovation et son agréable cadre extérieur. Informations financières : La taxe foncière est de 1 881 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 000 € Montant maximum : 2 900 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)