Appartement T1 de 35 m² à LA HAIE-FOUASSIERE 44690, Rue du Patis

Description

Un investissement immobilier avec revenus locatifs immédiats ! Vous recherchez un placement immobilier offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs déjà en place ? Découvrez cet appartement de 34 m² situé dans la résidence Cap West, au 14 rue du Pâtis, 44690 La Haie-Fouassière. Un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers réguliers. Les chiffres clés de votre investissement 63 000 € Prix FAI 34 m² Surface habitable 4 760 € Loyers annuels encaissés 5,33 % Rentabilité nette avant impôts Une rentabilité clairement identifiée - Loyers trimestriels : 1 190 € - Loyers annuels : 4 760 € - Charges annuelles indiquées : 1 400 € - Revenu net annuel après ces charges : 3 360 € Soit 280 € de revenu net mensuel moyen, avant fiscalité et autres éventuels frais. Un bail commercial jusqu'en 2029 Le logement bénéficie actuellement d'un bail commercial dont l'échéance est prévue en 2029. Un élément important à prendre en compte dans votre stratégie patrimoniale et vos perspectives locatives. Prix de vente : 63 000 € FAI Un placement immobilier accessible, des loyers déjà en place et une rentabilité nette calculée à partir des charges communiquées. Une belle opportunité pour investir dans l'immobilier locatif et développer son patrimoine ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur cet investissement.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)