Maison/Villa T4 de 118 m² à La Pierre 38570

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23120 LA PIERRE – L’ÉLÉGANCE D’UNE MAISON CONTEMPORAINE, LE CONFORT DU PLAIN-PIED Et si votre prochaine maison réunissait tout ce que l’on recherche aujourd’hui : lumière, volumes, prestations haut de gamme et un extérieur sans contrainte ? À La Pierre, cette superbe maison contemporaine de 118 m² habitables, construite en 2015, offre un cadre de vie particulièrement séduisant. Indépendante, baignée de lumière et résolument tournée vers l’extérieur, elle a été pensée pour offrir un quotidien confortable, élégant et facile à vivre. Dès l’entrée, le regard est attiré par la pièce de vie de près de 57 m², véritable signature de la maison. Son plafond cathédrale et ses poutres apparentes lui confèrent une personnalité rare, tandis que les larges ouvertures accentuent la sensation d’espace et de luminosité. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et dotée d’un plan de travail en quartz, s’intègre parfaitement à cet espace ouvert sur le salon et la salle à manger. Une maison où le confort est omniprésent Le chauffage au sol par pompe à chaleur, le ballon thermodynamique et la climatisation gainable Airzone, avec gestion indépendante de chaque pièce, témoignent du niveau de confort recherché. La maison bénéficie également d’un DPE classé A, gage de performance énergétique. L’espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité très simple de créer une quatrième chambre à partir de l’actuel dressing de 10 à 11 m². La salle de bains prolonge cette sensation de confort avec une grande douche à l’italienne, une baignoire et un accès direct depuis la suite parentale. Dehors, place à la douceur de vivre Le véritable prolongement de la pièce de vie se trouve à l’extérieur. Sur les 500 m² de terrain, près de 400 m² ont été aménagés pour être aussi beaux que faciles à vivre. Une vaste terrasse de 32 m², une pergola carrelée et couverte, un terrain de pétanque et un gazon synthétique réalisé sur mesure composent un extérieur chaleureux et parfaitement maîtrisé. Ici, pas de longues heures consacrées à l’entretien : on profite. Le petit plus qui fait la différence Dans le prolongement de la maison, le garage de 12 m², aujourd’hui aménagé en cellier, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement fonctionnel. Possibilité de stationnement supplémentaire dans la cour pour compléter les prestations. Une maison à vivre, plus qu’une maison à entretenir. Par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses équipements et son extérieur pensé dans les moindres détails, cette maison offre un équilibre particulièrement recherché entre esthétique, confort et simplicité du quotidien. Plain-pied, non mitoyenne, 3 chambres + possibilité 4e chambre, prestations haut de gamme, DPE A et extérieur entièrement aménagé : un bien qui mérite véritablement une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1 198 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 740 € Montant maximum : 1 060 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)