Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 7 492 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale45 m²
Prix au m² 5 534 €
Pièce(s)2
Salle(s) de bains1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23079 Situé au Cannet, sur le Chemin du Colombier, cet appartement en rez-de-jardin de 2/3 pièces offre une surface habitable d'environ 45 m² + une loggia d'environ 7m². Son principal atout, un jardin privatif de 117 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre calme et verdoyant et aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et d’une cuisine américaine équipée le tout ouvert sur la loggia, parfait pour partager des moments conviviaux et la vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis renforce le sentiment de sérénité. Côté nuit, une chambre avec dressing plus une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre bébé ou tout simplement une chambre d'appoint, donnant toutes les deux sur un 2ème espace extérieur. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle avec WC. Pour compléter ce bien, une cave sont à votre disposition, ainsi qu’une place de parking. Ces prestations, associées à la climatisation réversible et aux volets électriques, garantissent un confort optimal. Cet appartement en bon état est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer. Vous pouvez me contacter directement au 0661878999 Informations financières : La taxe foncière est de 930 € Les charges sont de 106 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 772 € Montant maximum : 1 044 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
178
kWh/m².an
5*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
