Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 7 660 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale90 m²
Prix au m² 2 799 €
Pièce(s)5
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau2
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22119 Située à Libourne, cette maison de centre-ville de 90 m², construite en 1940, offre un potentiel intéressant pour les amateurs de petits travaux de rafraichissement. Disposée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition sud et se situe au cœur de la Bastide Libournaise, à 1mn de toutes les commodités et services nécessaires. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, complétée par une cuisine séparée et équipée, un wc. Les volumes permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel avec une cheminée À l'étage 1, vous trouverez deux chambres, ou selon vos besoins vous pourrez aménager un bureau et une chambre qui dispose de sa salle d'eau atypique et wc . A l'étage 2 cette maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et coin dressing pouvant servir de suite parentale. À l'extérieur, un extérieur de 6 m² env offre un coin détente de plus et ce qui est non négligeable au cœur d'un centre ville un parking couvert complète les prestations de ce bien. Cette maison à rafraîchir est idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant du charme de l'ancien. Une belle opportunité à saisir pour créer un cocon à votre image dans un cadre calme et agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 1 170 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 500 € Montant maximum : 2 000 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
233
kWh/m².an
9*
kg CO₂/
m².an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
