Appartement T3 de 70m² à Lyon 69009, Rue du bourbonnais

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19889 Situé en plein cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de toutes les commodités et avec un accès rapide à la Presqu’île, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², une opportunité rare sur le secteur. Au 1er étage d’une résidence intimiste et de standing de seulement 3 étages, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Les atouts du bien : Vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², idéal pour recevoir. Très jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres au calme. Salle de bains moderne. WC séparés pour plus de confort. Copropriété récente de standing, soignée et recherchée. Garage privatif, un vrai plus en centre-ville. Emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, restaurants… tout est accessible à pied ! Un produit complet, rare et particulièrement bien positionné sur le marché. Une excellente affaire à ne pas laisser passer, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Informations financières : La taxe foncière est de 1161 €. Les charges sont de 150 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)