Maison/Villa T7 de 140 m² à Rillieux-la-Pape 69140

Description

À découvrir sans tarder - Maison d’exception sur la colline de Crépieux ! Située dans le quartier très prisé de Crépieux, à Rillieux-la-Pape, cette magnifique maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations rares. À l’extérieur, laissez-vous transporter par une exceptionnelle terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d’été avec une vue imprenable sur Lyon. Un jardin décoratif complète ce cadre agréable et soigné. Côté confort, la maison est également équipée de la climatisation, pour un bien-être optimal tout au long de l’année. Vous bénéficierez également d’un grand garage ainsi que d’une place de stationnement supplémentaire. Les + qui font la différence : - Quartier recherché et très coté. - Vue panoramique exceptionnelle. - Accès rapide et facile à Lyon. - Volumes généreux et belle luminosité. - Grande terrasse avec vue dégagée. - Climatisation pour plus de confort. En résumé : Grande maison familiale sur la colline de Crépieux, sur 3 niveaux : - Premier niveau : buanderie, local technique, garage 2 véhicules + rangements, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. - Second niveau : salon, salle à manger, cuisine, WC et suite parentale tout confort, balcon et terrasse avec vue dégagée sur Lyon. - Troisième niveau : aménagement des combles avec 2 chambres et un dégagement sous les toits. Terrain arboré avec une grande terrasse de près de 80 m². Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour organiser une visite !

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)