Appartement T2 de 34 m² à Marseille 13001, Rue d'Isoard

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20463 Rue d'Isoard – 13001 Marseille Idéalement situé au cœur du quartier Longchamp, dans un secteur particulièrement dynamique et en pleine évolution, cet appartement bénéficie d’un environnement vivant avec de nombreux commerces de proximité et de nouvelles adresses tendance qui participent à l’attractivité croissante du quartier. À deux pas du boulevard Longchamp et du Palais, et au pied des transports, écoles et commodités, l’emplacement séduit autant les résidents que les locataires. Homki vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 34 m², situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble marseillais. Actuellement loué 845 € charges comprises, ce bien constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante, avec une rentabilité d’environ 6,4 % dans un secteur où la demande locative est forte et constante. L’appartement, en excellent état et prêt à l’emploi, offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit accueille une chambre confortable, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier marseillais en plein renouveau. Le bien peut être vendu libre . Informations financières : La taxe foncière est de 570€ Les charges sont de 83€ Le bien peut être vendu libre de toute occupation ou déjà loué. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)