Appartement T3 de 63 m² à Marseille 13007, Boulevard Tellene

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23685 87 Boulevard Tellene 13007 Marseille : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du Roucas Blanc et au pied de Notre-Dame-de-la-Garde, découvrez une adresse privilégiée au sein de la résidence emblématique La Grande Esplanade, parfaitement entretenue. Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 3 de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, qui réunit tous les atouts pour vous séduire : luminosité, calme, excellent état et vue dégagée sur la ville et la mer. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement harmonieux et sa belle pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 8 m² exposé plein Ouest. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de la vue et des belles fins de journée marseillaises. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 10 m², d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée offrant de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une cave saine vient compléter les prestations de ce bien. Un véritable atout supplémentaire : possibilité d'acquérir en complément un box fermé au sein même de la résidence. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés du 7e arrondissement, cet appartement mérite toute votre attention. Un bien rare par son emplacement, sa vue et sa qualité de vie. À découvrir sans tarder avec Homki ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 296 € Les charges sont de 179 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 720 € Montant maximum : 1 050 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)