Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 9 573 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale87 m²
Prix au m² 3 276 €
Pièce(s)4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22796 La Campagne à la ville ! Bd des platanes. Au coeur d'une petite residence beau T4 de 87m² en 1er etage sur 2 sans ascenseur. Construit en 1977, il offre un cadre agréable avec tres jolie vue sur le parc de la copropriete. L’appartement s’ouvre sur un double séjour lumineux de 35 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d’une surface de 9 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace pratique pour vos préparations culinaires. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables (possibilité 3eme chambre), idéales pour accueillir une famille . Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace, assurant praticité et confort au quotidien. Pour profiter de l’extérieur, une terrasse et une loggia (faisant office de buanderie) viennent agrémenter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou partager des repas en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement.Local à velos et motos. En bon état général, cet appartement est une opportunité à saisir pour un projet famillial dans un secteur calme et recherché.Magnifique parc au pied de la residence, climatisation reversible, au calme et sans vis à vis. A proximite immediate des commerces, ecoles et colleges, metro dromel et tramway. A visiter sans tarder! Informations financières : La taxe foncière est de 2 120 € Les charges sont de 174 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 650 € Montant maximum : 920 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
116
kWh/m².an
3*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
