Maison/Villa T4 de 150 m² à Meyreuil 13590

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23174 MEYREUIL – Maison ancienne de caractère de 150 m² à rénover Derrière le charme de l’ancien, une belle histoire à réinventer ! Située à Meyreuil, cette maison datant des années 1930 développe environ 150 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle séduira les amateurs de vieilles pierres et d’authenticité à la recherche d’un bien à réinventer. Poutres apparentes, pierre, belle hauteur sous plafond et volumes atypiques offrent une base pleine de caractère pour donner vie à un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent autour d’une grande cuisine de 25 m² donnant directement sur l’extérieur, dans le prolongement d’une belle pièce de vie de 30 m² sublimée par un plafond cathédrale. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et des WC composent l’espace nuit. Une mezzanine mansardée vient compléter ce niveau et offre différentes possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente sous les toits. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace privatif confortable, exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Un cadre agréable pour aménager une terrasse, créer un coin repas ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien. Une maison avec une véritable identité et un potentiel à exploiter. Derrière son aspect aujourd’hui à rénover se dessine l’opportunité de redonner vie à une bâtisse ancienne, en conservant ses éléments de caractère tout en lui apportant confort et modernité. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Des devis pour une rénovation globale ont déjà été réalisés, permettant d’obtenir une première approche du projet et d’envisager plus concrètement les possibilités de transformation. Un bien singulier, authentique et plein de promesses, à découvrir pour imaginer tout ce qu’il pourrait devenir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement au 06 03 89 69 40 Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 0 € Montant maximum : 0 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/