215 000 €
> Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
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Marc Esserméant
Appartement T3 de 34m2 à Sète 34200, Chemin de saint-clair
Marc Esserméant
Appartement T3 de 34m2 à Sète 34200, Chemin de saint-clair
Caractéristiques principales
Surface totale34 m2
Prix au m26 324 €
Pièce(s)3
Chambre(s)1
Salle(s) de bains0
Salle(s) d'eau1
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20368 Découvrez un appartement de type deux pièces et demi (T2 1/2) au sein de la prestigieuse Résidence CLAIR AZUR, jouissant d'un emplacement privilégié à Sète, à proximité immédiate du Quartier Haut et du centre-ville. Le Bien : Un Espace de Vie Lumineux Face à la Méditerranée D'une superficie de 34,7 m², cet appartement offre un cadre de vie cosy et lumineux. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse privative de 17 m² bénéficiant d'une vue mer imprenable et ensoleillée. Agencement et Prestations de Qualité : Entrée avec placard. WC indépendants. Salon avec cuisine américaine. Deux espaces nuit : une chambre principale donnant sur la terrasse et une chambre d'appoint. La Résidence CLAIR AZUR : Luxe, Confort et Sécurité L'architecture élégante de la résidence s'accompagne de prestations haut de gamme pour un confort optimal : Piscine. Espaces verts soignés. Stationnements sécurisés, incluant un emplacement de parking privé en sous-sol. Atmosphère paisible. Atouts Majeurs : Un Investissement de Choix Cet appartement représente une opportunité rare grâce à ses multiples avantages : Vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Cadre de vie privilégié : sérénité, grande luminosité et accès facile au centre-ville. Excellente rentabilité locative : forte demande saisonnière. Valeur patrimoniale stable : emplacement premium recherché (en hauteur avec vue mer). Facilité de revente et potentiel de valorisation à long terme. Informations financières : La taxe foncière est de 978€ Charges de copropriété : 275 € par trimestre DPE : D Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Localisation
Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
222
kWh/m2.an
7*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
