Maison/Villa T4 de 84m² à Agde 34300, Rue du fenouil

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19990 Découvrez cette maison T4 de 84 m² entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant tout le confort moderne pour une vie sereine. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux de 44 m² avec cuisine américaine équipée, parfait pour vos moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés bien agencées (11,2, 12 et 13,7 m²) et une salle d’eau moderne avec une grande douche à l’italienne et des WC indépendants. Côté confort, le bien dispose de la climatisation réversible, de chauffages d’appoint dans les chambres et de fenêtres PVC en double vitrage, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Le conduit de cheminée a été condamné temporairement (possibilité de la réinstaller ou un insert). À l’extérieur, profitez du jardin de 270 m² avec piscine, barbecue et bar en dur ainsi qu’une agréable terrasse de 37 m², idéale pour vos repas en plein air. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place de parking privée devant le garage avec partie buanderie et mezzanine. Idéalement située près des écoles et commerces, ce bien clé en mains vous attend. Informations financières : La taxe foncière est de 1700 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)