497 000 €
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Gaël Brunot
Maison/Villa T5 de 125 m2 à Lansargues 34130
Gaël Brunot
Maison/Villa T5 de 125 m2 à Lansargues 34130
Caractéristiques principales
Surface totale125 m2
Prix au m23 976 €
Pièce(s)5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Description
Maison contemporaine lumineuse avec jardin, piscine et toit-terrasse - 125 m² Venez découvrir cette magnifique maison récente (juillet 2025), moderne et baignée de lumière, située dans un lotissement calme et récent à Lansargues, à proximité immédiate de la piscine, de la Halle des Sports et du collège. Pensée pour une vie confortable et conviviale, elle offre 125 m² habitables avec de beaux volumes et des prestations actuelles. Cette maison est équipée de volets roulants avec commande centralisée. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées bénéficiant d’une double exposition Sud-Est. Installés sur votre canapé, face à la piscine, aux palmiers et à la terrasse, vous vivrez un véritable moment de douceur. Vous y trouverez également une suite parentale, des toilettes séparés, un accès direct au garage. Climatisation réversible. À l’étage : Trois chambres lumineuses avec dressing intégrés. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche. WC séparés. Climatisation réversible gainable. Côté extérieur : Sur un terrain de 320 m², vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse végétalisée et piscine, parfait pour les beaux jours. Une pergola permet de créer un espace ombragé, idéal pour les petits déjeuners ou l’installation d’un jacuzzi. La maison dispose également d’un toit-terrasse, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Stationnement : 2 places de parking + 1 garage. Localisation : • 5 minutes du centre de Lansargues • 10 minutes du centre médical de Lunel et du supermarché L'avantage d'une vie de village avec toutes les commodités de la ville. DPE : A Taxe foncière : 1209 € Charges mensuelles : 80 € Prix : 497 000 € Une maison coup de cœur, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
27
kWh/m2.an
0*
kg CO2/
m2.an
A
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
