Maison/Villa T5 de 120m² à Puisserguier 34620, Chemin d’ayalou

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19989 Vous êtes à la recherche d’une maison de plain-pied neuve (2022) aux normes RT2012 dans un secteur calme et proche de toutes commodités ? 
 Cette superbe maison contemporaine quatre faces sans vis-à-vis vous séduira de par sa forme en croissant de lune et son jardin piscinable de 650 m² adossé à une zone non constructible. Sa grande pièce de vie de 50 m² traversante constituée d’une cuisine américaine équipée, du salon et de la salle à manger vous offre un cadre de vie privilégié. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ses grandes baies vitrées, elle donne un accès direct à la terrasse de 30 m² et au jardin. Un poêle à bois agrémentera vos soirées d’hiver d’une ambiance chaleureuse.  Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres (9, 11 et 12,58 m²) dotées de placards ainsi que d’une suite parentale de 16,70 m² comprenant deux dressings et une salle d’eau.  Vous bénéficiez également d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque pour plus de confort. Côté énergétique, cette maison entièrement climatisée est classée DPE A. Huit panneaux solaires et une pompe à chaleur air/eau (chauffage, eau chaude et climatisation) allégeront vos factures d’électricité. Conso réelle 2025 : 350 €. Un cellier buanderie ainsi qu’un garage à porte automatique de 21 m² complètent ce bel ensemble. Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la rocade de Béziers, cette maison familiale prête à vous accueillir saura vous ravir. Vous souhaitez visiter un bien clé en main alliant élégance, confort moderne et environnement paisible ? Contactez-nous dès maintenant ! Informations financières : La taxe foncière est de 1197 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Béziers, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)