Frais fixes de 12 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 56 460 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale159.19 m²
Prix au m² 7 539 €
Pièce(s)4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23168 Homki vous présente en exclusivité cette superbe maison d'architecte et son jardin au calme. Située au cœur de Montrouge, cette maison des années 60 de 160 m², agrandie en 1980, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur deux niveaux. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 35 m², idéal pour accueillir famille et amis ainsi qu'une véranda de 24 m2 faisant office d'entrée. La cuisine meublée, ouverte, spacieuse et conviviale, complète cet espace de vie chaleureux. Au même niveau, se situe une chambre parentale de 11.8 m2, avec son dressing et sa salle de bains/WC ainsi qu'un bureau attenant. L'étage est dédié aux espaces nuit, avec deux chambres généreuses : l'une de 29 m² et l'autre de 15 m². Une salle de bains avec WC assure confort et praticité pour toute la famille. Le terrain, entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité. La maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et lumineux dans un secteur recherché à proximité de tous commerces et commodités. Coté transports : - Métro Mairie de Montrouge, ligne 4, à moins de 10 minutes à pied (700m) - Metro Malakoff - Plateau de Vanves, ligne 13, à 10 minutes à pied (800m) - Arrêts de bus à moins de 3 minutes à pied DPE D, GES D Informations financières : La taxe foncière est de 2 590 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 810 € Montant maximum : 3 870 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
245
kWh/m².an
38*
kg CO₂/
m².an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
