Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 13 041 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale119.03 m²
Prix au m² 2 899 €
Pièce(s)5
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22547 Située à Moulès-et-Baucels, cette maison de 119 m² habitables, construite en 1970, offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d'un jardin spacieux de 1200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 32 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Egalement situées au rez-de-chaussée, trois chambres confortables, dont une de 18 m², une de 13 m² et une de 11 m², ainsi qu'une salle de bain de 5,25 m² et un WC séparé de 1,9 m². Un balcon de 8 m² complète cet étage, offrant une vue dégagée sur les Cévennes . La cuisine d'été et le pool house ajoutent une touche de convivialité à cet espace, permettant de profiter pleinement des extérieurs, dont cette superbe piscine de 12m X 5M En sous-sol, la maison dispose de trois caves aux surfaces généreuses (11,44 m², 12,11 m² et 31,7 m²), ainsi que de deux garages fermés avec portes sectionnelles de 23,62 m² et 25 m², parfaits pour le stationnement ou le stockage. Le terrain non mitoyen garantit une intimité préservée. En bon état général, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et d'espaces fonctionnels. Elle saura séduire par ses volumes, son jardin et ses nombreuses annexes. Informations financières : La taxe foncière est de 1 428 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Ghirardello, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 845 157 536, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 3 330 € Montant maximum : 4 560 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
223
kWh/m².an
69*
kg CO₂/
m².an
E
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
