Appartement T3 de 60m² à Nantes 44200

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12619 Appartement lumineux et moderne de 60m² au cœur de l'île de Nantes. Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 2018, offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie de 24m², est spacieuse et lumineuse. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon-séjour. La loggia de 10m² est un véritable atout. Elle offre un espace ouvert et aéré, avec une vue imprenable sur la Loire. La partie nuit est composée de 2 chambres de 12 et 13m², d'une salle d'eau avec une grande douche italienne, et de toilettes séparées avec lave main. Le logement dispose également, d'une place de parking privée en sous-sol et d'un local à vélo partagé. L'immeuble est équipé d'une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d'un système de vidéosurveillance des parties communes (hall, local à vélos, parkings), et d'une colibox privée. Situé place Clémence Lefeuvre, le logement est situé à proximité immédiate des lignes de bus / busway / tramway (T2/T3, C5, Ligne 4). Informations financières : La taxe foncière est de 1189 €. Les charges mensuelles sont de 158 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 390.0€ Montant maximum : 580.0€

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)