219 900 €
> Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
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Virginie Girard
Appartement T3 de 63 m2 à Nantes 44100, Rue du Bouillon
Virginie Girard
Appartement T3 de 63 m2 à Nantes 44100, Rue du Bouillon
Caractéristiques principales
Surface totale63.15 m2
Prix au m23 482 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eauN/A
Description
📍 Nantes Ouest – Quartier Zola / Corps de Garde Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus) et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,15 m², au sein d’une pétite résidence récente de 2013, sécurisée, calme et bien entretenue. ✨ Un appartement clé en main – Aucun travaux à prévoir ! Au 1er étage sur 3, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant confort et tranquillité au quotidien. 🔹 Belle pièce de vie de 25,3 m² avec séjour spacieux et cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir 🔹 Accès direct à une loggia de 3,75 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur 🔹 2 chambres confortables (10 m² et 13 m²) 🔹 Salle de bain + WC séparés 🔹 Buanderie et cellier pour un maximum de rangements 🚗 Garage privatif sécurisé inclus 💡 Les atouts de ce bien immobilier : * Appartement T3 récent (2013) * Calme, lumineux, sans vis-à-vis * Résidence à taille humaine * DPE C (bonne performance énergétique) * Proximité immédiate transports, écoles, commerces, services * Idéal résidence principale, investissement locatif ou premier achat Charges 146.8 € mensuelles (eau froide incluse) 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Nantes !
Localisation
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Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
68
kWh/m2.an
12*
kg CO2/
m2.an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
