Appartement T3 de 70m² à Nantes 44300, Avenue de l'armorial

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20548 Venez découvrir ce bel appartement T4 de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Beaujoire à Nantes. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec un magnifique parc arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique de 3.4 m² pour optimiser le rangement, et d'une salle de bains. Profitez d'un balcon de 6 m² exposé côté parc, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés dans l'appartement. Un emplacement de parking privatif est inclus avec ce bien. Atouts supplémentaires : Environnement très calme et lumineux Proximité immédiate des transports en commun (bus/tramway) Commerces et écoles accessibles à pied Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié ! Informations financières : La taxe foncière est de 1132€ Les charges sont de 100€/ mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 960.0€ Montant maximum : 1340.0€

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)