226 900 €
> Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 7 550 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
Virginie Girard
Appartement T3 de 65m2 à Saint-herblain 44800, Avenue des sapins
Virginie Girard
Appartement T3 de 65m2 à Saint-herblain 44800, Avenue des sapins
Caractéristiques principales
Surface totale65 m2
Prix au m23 491 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eauN/A
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20493 À vendre appartement T3 de 64,65 m² à Saint-Herblain, idéalement situé 4 avenue des Sapins, dans une résidence récente et calme en impasse, à proximité immédiate de Nantes, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux en très bon état, habitable immédiatement, bénéficie d’une vue dégagée sur l’arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité. Descriptif du bien Entrée avec deux placards de rangement WC séparés Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte) 2 chambres lumineuses de 10 m² et 12 m² Salle de bain Grande terrasse de 11 m² ouverte sur un large espace extérieur Place de parking couverte et sécurisée Les atouts de l’appartement Appartement T3 Saint-Herblain proche Nantes Terrasse spacieuse 11 m² Parking couvert privatif Résidence calme en impasse Appartement lumineux et fonctionnel Proximité tramway, commerces et transports Accès rapide au centre de Nantes Le quartier recherché de Saint-Herblain, apprécié pour sa qualité de vie, offre un accès rapide aux transports, écoles, commerces et au centre de Nantes. Charges de copropriété : 83 € / mois Taxe foncière : 1 172 € / an Idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif à proximité de Nantes. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1400€ Les charges sont de 100€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 500.0€ Montant maximum : 700.0€
Localisation
Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
80
kWh/m2.an
15*
kg CO2/
m2.an
C
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
